1981〜1991年築, 専有面積29.90㎡〜49.90㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+1.2%
伊丹市
22.7万円/㎡
前年比-56.4%
イスズハイツベル千僧
兵庫県伊丹市行基町一丁目
/ 伊丹駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,330万円
33.3万円/㎡
616
1,092
1,569
2,045
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,092万円〜1,569万円
27.4万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
イスズハイツベル千僧
1,200万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 39.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,200万円 | 30.1万円 | 2階 | 39.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,780万円 | 34.3万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,890万円 | 36.4万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,998万円 | 38.5万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,998万円 | 36.2万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,200万円 | 27.0万円 | 2階 | 44.41㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,930万円 | 40.1万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ガーデンハイツ伊丹 伊丹市清水二丁目 | 伊丹駅9分 | 1,320万円 | 32.7万円 | 40.32㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、伊丹市では56.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は伊丹市の平均と比較して32.6%割高です。